Drago volverá a solicitar en La Laguna la zona tensionada en materia de vivienda

Drago Verdes Canarias volverá a llevar al Pleno del Ayuntamiento de La Laguna una moción para solicitar la declaración de zona tensionada en el municipio, con el objetivo de frenar la escalada de precios y basándose en los resultados del informe en materia de vivienda encargado por el propio Ayuntamiento.

La sesión plenaria en que se debatirá esta propuesta tendrá lugar el próximo jueves 12 de marzo y se trata de la tercera vez que Drago Verdes Canarias plantea esta cuestión. La primera tuvo lugar a finales de 2023, cuando recién comenzaba la legislatura, y la segunda a principios de 2025. En ambas ocasiones, el Equipo de Gobierno de PSOE y Coalición Canaria se negó a solicitar al Gobierno de Canarias la declaración de zona tensionada.

Sobre esta cuestión se pronunció la concejala de Drago Verdes Canarias y proponente de la moción, Carmen Peña, y explicó que “desde el día que llegamos al Ayuntamiento fijamos la vivienda como una prioridad, y de hecho, la solicitud de zona tensionada fue una de nuestras primeras propuestas” y aseguró que “seguiremos solicitándola constantemente siempre que la normativa del Pleno nos lo permita, porque el problema de la vivienda continúa empeorando y la ciudadanía lagunera necesita respuestas ya”.

De hecho, recordó Peña, “tras el verano de 2025, el Equipo de Gobierno comentó que estaba trabajando precisamente en un nuevo informe específico sobre este tema, pero aquí seguimos esperando” y señaló que “lo más probable es que el PSOE esté esperando a que se acerque la campaña electoral para anunciar la medida, así es como funciona la vieja política”.

Por otro lado, Peña hizo hincapié en lo “vergonzoso” que resulta que “el PSOE se niegue reiteradamente a 

aplicar a nivel municipal la ley que ellos mismos aprobaron a nivel estatal” y añadió que esto, lo único que demuestra, es que “sus políticas son puro humo y solo sirven para ficcionar y engañar a su electorado”.

La solicitud de declaración de zona tensionada se suma a la larga lista de medidas propuestas por Drago Verdes Canarias en materia de vivienda en La Laguna, como la subida del IBI a propietarios de viviendas vacías, la limitación y control del alquiler vacacional, la construcción de una nueva residencia universitaria o la creación de una oficina municipal de intermediación entre arrendadores y arrendatarios.

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Las cifras dan

La Ley de Vivienda estatal recoge dos supuestos con respecto a la escasez de vivienda, y establece que si se cumple tan solo uno de ellos el municipio en cuestión podrá solicitar la declaración de zona tensionada, y en el caso de La Laguna se cumplen las dos.

El primero de los supuestos establece que “el precio de compra o alquiler de la vivienda haya experimentado en los cinco años anteriores a la declaración como área de mercado de vivienda tensionado, un porcentaje de crecimiento acumulado al menos tres puntos porcentuales superior al porcentaje de crecimiento acumulado del Índice de Precios de Consumo (IPC) de la comunidad autónoma correspondiente”.

Sobre este criterio, según datos del INE, el IPC en Canarias se incrementó un 21,7 % en los últimos cinco años, que sumado al 3 % indicado por la Ley establece que el precio de compra o alquiler de la vivienda debe haber aumentado un 24,7 %; y para el caso de La Laguna, el aumento del metro cuadrado —en base al propio informe del Ayuntamiento— es del 27,8 %. Según los datos de datos actualizados de distintos portales inmobiliarios la subida sería del 72,9%, casí triplicando el parámetro pedido.

Y el segundo de los supuestos establece que “la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler en el presupuesto personal o de la unidad de convivencia, más los gastos y suministros básicos, supere el treinta por ciento de los ingresos medios o de la renta media de los hogares”.

En este sentido, el propio informe de vivienda encargado por el Ayuntamiento recoge que el 30 % de la renta media de los hogares para el caso de La Laguna se sitúa en 802,52 euros, y según un conocido portal de vivienda, el precio medio del alquiler de un piso de 75 metros cuadrados —el tamaño mínimo requerido para que pueda convivir una familia— alcanza ya los 924 euros. Es decir, que este segundo criterio también se cumple.